在《財(cái)富的邏輯》中有這樣一句話：“錢流的方向，決定了你最應(yīng)該去的地方”。大量購房者用真金白銀選擇金地豐盛道，就是一個(gè)真實(shí)寫照。
自面世以來，金地豐盛道一直備受關(guān)注，更以四開四罄的傲人成績，成為上海樓市的“一枝獨(dú)秀”：
(相關(guān)資料圖)
距8月2日四期開盤售罄結(jié)束不久，項(xiàng)目又應(yīng)勢(shì)加推五期收官之作，目前正在火爆認(rèn)購中，將于8月30日開盤。
短短幾個(gè)月的時(shí)間，金地豐盛道推盤動(dòng)作不間斷，節(jié)奏之快、體量之大、去化率之高，在上海各大熱銷紅盤中也極為罕見。
唯有真紅盤才有如此自信，屢屢加推，逢開必罄，不斷續(xù)寫銷售神話。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，金地豐盛道成為2022年上半年松江銷售面積、套數(shù)、金額三冠王，并榮獲2022年上半年度克而瑞全國十大品質(zhì)作品。
銷售業(yè)績作為房子的最佳試金石，驗(yàn)出了房子最真實(shí)的溫度。在新盤迭出、不乏品質(zhì)產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)激烈的上海樓市，仔細(xì)甄別至關(guān)重要，買“硬通貨”才是當(dāng)下的置業(yè)邏輯。那么怎樣才能找到穿越周期的好房子？
首先，地段、地段還是地段，視線要放長遠(yuǎn)，抓住城市發(fā)展軌跡，選擇潛力區(qū)域的核心板塊。其次，要選擇周邊產(chǎn)業(yè)聚集，配套齊全，成長性強(qiáng)的房子。再次，開發(fā)商也是要重點(diǎn)考量的因素，有品牌房企加持，產(chǎn)品經(jīng)得起考驗(yàn)，物業(yè)足夠優(yōu)秀……這些都是未來在二手市場(chǎng)上的溢價(jià)籌碼。
由此可見，金地豐盛道的“長紅”和“熱銷”絕不是偶然的，它是區(qū)位、配套、產(chǎn)品、性價(jià)比、品牌等諸多硬核優(yōu)勢(shì)催生下的必然，是厚積薄發(fā)的實(shí)力沉淀，也是匠心品質(zhì)的完美見證。
據(jù)悉，項(xiàng)目五期259套收官之作火爆認(rèn)購中，將于8月30日開盤。一旦錯(cuò)過，再無機(jī)會(huì)。后知后覺的購房者們，只在一念之間，就將與這款“硬通貨”失之交臂！
買房跟著戰(zhàn)略走，踩準(zhǔn)城市紅利很關(guān)鍵。根據(jù)上?！笆奈濉币?guī)劃，五大新城定位為“獨(dú)立的綜合性節(jié)點(diǎn)城市”，與長三角世界級(jí)城市群共同進(jìn)行考量。
更重磅的是，為了強(qiáng)化人才引進(jìn)，五大新城還制定了差異化的人口導(dǎo)入和人才引進(jìn)政策，對(duì)于符合條件的人才，縮短“居轉(zhuǎn)戶”年限、實(shí)行落戶加分等。
無論是地位的提升，還是定制化的人才政策，都意味著五大新城將成為上海下一個(gè)價(jià)值迸發(fā)點(diǎn)。而作為五大新城之中，較早啟動(dòng)開發(fā)、基礎(chǔ)扎實(shí)、功能配置齊全、綜合保障完善的松江新城，更適宜作為人才在上海發(fā)展的起點(diǎn)。
在上?？苿?chuàng)版圖中，松江G60科創(chuàng)走廊占據(jù)龍頭位置，在G60高速兩側(cè)形成“一廊九區(qū)”的布局。這里集聚了40多家世界500強(qiáng)，如巨人網(wǎng)絡(luò)、騰訊AI、海爾智谷、腦智基地等，聚集了松江約90%的工業(yè)產(chǎn)值，占上海工業(yè)產(chǎn)值近10%。
2020年底，長三角G60科創(chuàng)走廊九城市簽訂百萬科創(chuàng)引才協(xié)議，計(jì)劃在5年內(nèi)引進(jìn)科創(chuàng)人才100萬人。（數(shù)據(jù)來源:上海松江）
產(chǎn)業(yè)吸引人才，人才促進(jìn)發(fā)展，也將催生爆發(fā)級(jí)的置業(yè)需求。金地豐盛道直面松江新城的產(chǎn)業(yè)和人口利好，項(xiàng)目最后一批收官房源，入手正當(dāng)時(shí)！
引進(jìn)人才更要留住人才，安家置業(yè)，最關(guān)鍵的還是周邊配套。
金地豐盛道坐落的松江新城國際生態(tài)商務(wù)區(qū)（EBD），正是一個(gè)承載著這些高凈值人群對(duì)美好居住氛圍高要求的地方。
交通方面，從項(xiàng)目出發(fā)，經(jīng)T2電車直達(dá)松江大學(xué)城站，實(shí)現(xiàn)軌交無縫銜接，6站七寶，9站漕河涇，12站徐家匯，多線串聯(lián)，主城新城無界暢達(dá)。
自駕出行，項(xiàng)目也完全沒有壓力。周邊擁有G60滬昆高速、G50滬渝高速、G15沈海高速等高速路網(wǎng)，快速連接虹橋樞紐及市中心區(qū)域。
更重磅的是，滬松快速路（草案）正在快馬加鞭趕來，雙向6車道將大大緩解平時(shí)高峰時(shí)段的擁擠情況。從目前的規(guī)劃方案看，金地豐盛道就落位于滬松快速路（草案）的辰花路段，出行將更便捷。
商業(yè)方面，周邊松江萬達(dá)（直線距離約800米）、五龍商業(yè)廣場(chǎng)、中展馬利來、三迪曼哈頓、上海富悅財(cái)富中心等約60萬方商業(yè)配套薈萃。直線距離約3公里內(nèi)還有松江印象城，可享一站式休閑生活享受。
生態(tài)方面，項(xiàng)目坐落于廣富林、佘山森林公園、辰山植物園環(huán)繞之中，附近還有五龍湖公園和14萬方中央綠地，坐擁生態(tài)宜人綠境。
教育方面，項(xiàng)目附近有上外云間學(xué)校，該校為上外附屬12年一貫制學(xué)校，包含幼、小、初三個(gè)階段。師資方面，“鳳毛麟角”般的特級(jí)教師就足足有5位，整個(gè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)還有上外附骨干團(tuán)隊(duì)全程參與指導(dǎo)教學(xué)，所有教育資源均能與總校共享。（資料來源：公眾號(hào)上海松江）
金地豐盛道還對(duì)望中山二小二幼，周邊即將新建中山茸盛幼兒園及托育中心。此外，松江大學(xué)城還有包含上海外國語大學(xué)、華東政法大學(xué)、東華大學(xué)等在內(nèi)的7所高等學(xué)府，教育氛圍濃厚。
（預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育資源的介紹僅為提供相關(guān)信息參考，開發(fā)商不對(duì)項(xiàng)目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請(qǐng)以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開的最新信息為準(zhǔn)。）
上外云間學(xué)校|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
便捷的交通，繁華的商業(yè)，豐沛的生態(tài)資源，以及可遇不可求的人文氛圍，共同構(gòu)筑了金地豐盛道豐富的生活配套，精彩生活由此開始。
在“洼地”逐步填平的當(dāng)下，想要找一個(gè)高性價(jià)比的樓盤并不容易，而金地豐盛道正是難得一見的兼具價(jià)格和產(chǎn)品雙重紅利的寶藏盤。
今年6月，上海首輪土拍中順利出讓的一塊宅地就位于金地豐盛道西側(cè)，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)卻上浮約4000元/㎡。
該地塊就是由中鐵建競(jìng)得的松江區(qū)中山街道新城主城C單元C07-01號(hào)（國際生態(tài)商務(wù)區(qū)24號(hào)）地塊，其房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約55400元/㎡，大概率將以高層產(chǎn)品為主。而一路之隔的金地豐盛道，高層均價(jià)只有約51330元/㎡。
不僅是一路之隔的“鄰居”未來售價(jià)更高，同當(dāng)前周邊其他新房相比，金地豐盛道的價(jià)格優(yōu)勢(shì)依然顯著。離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的中駿璟薈房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約5.81萬/㎡，首創(chuàng)項(xiàng)目的房地聯(lián)動(dòng)價(jià)也是約5.81萬/㎡。
金地豐盛道約5.1萬/㎡的高層均價(jià)，在新房市場(chǎng)就如此能打，更不用說在二手房市場(chǎng)，價(jià)格倒掛就更明顯。近年來，松江新城的二手房，掛牌單價(jià)已接近6萬/㎡。（數(shù)據(jù)來源：貝殼找房）
坐享相同的板塊，周邊配套相差無幾，擁有更高性價(jià)比的金地豐盛道可以說是一個(gè)不折不扣的“閉眼搖”！
成就“閉眼搖”的因素，不僅僅看地段、配套和性價(jià)比，還得看更重要的居住品質(zhì)。作為地產(chǎn)界的“理科生”，金地華東深耕松江，持續(xù)錘煉產(chǎn)品力，住宅品質(zhì)在業(yè)內(nèi)有口皆碑。
金地豐盛道更是將產(chǎn)品力發(fā)揮到了極致，從建筑立面、社區(qū)規(guī)劃、景觀以及戶型等方面營造新一代高品質(zhì)住區(qū)。
致敬經(jīng)典的設(shè)計(jì)風(fēng)格，結(jié)合洋房建筑的特色，金地豐盛道的外立面采用大量玻璃元素，并用部分金屬勾勒，既增加了通透感，橫向有張力，豎向線條感強(qiáng)，并在空間規(guī)劃的高低錯(cuò)落中，拓寬各樓棟間的視野，營造攬景生活。
金地將開放共享的多元復(fù)合場(chǎng)景，融入進(jìn)不囿圈層、不限年齡的業(yè)主在日常生活里，孵化出了商業(yè)氛圍與鄰里社交生活的溫度。
作為豐盛道的主要場(chǎng)景，大樹聚場(chǎng)這座約3000方的城市廣場(chǎng)，集咖啡盒子、鮮花盒子、濱河運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，樂活漫步道、噴泉景觀、輪滑天地等于一體，為有效打破鄰里交互的壁壘提供了空間，使得每個(gè)人都能在此找到與一切美好相處的方式。
社區(qū)景觀方面，金地以人的居住體驗(yàn)為核心出發(fā)，做到了全齡化的細(xì)致考量，兒童樂園、堂客廳、休閑長廊、商業(yè)街等應(yīng)有盡有。俯仰間皆是自然美好，細(xì)微處都是生活閑情。
免責(zé)提示：本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價(jià)格等均由其所有者或經(jīng) 營者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商対此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對(duì)外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運(yùn)營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不 確定性，開發(fā)商對(duì)此不做任何承諾或保證
產(chǎn)品力最終要還是回到戶型本身，“理科生”金地在戶型打造上一向有口皆碑，金地豐盛道也不例外。
好的作品，從來不缺少欣賞者。項(xiàng)目五期建筑面積約90-100㎡攬景高層&建筑面積約138-160㎡寬境疊墅一經(jīng)推出，市場(chǎng)反響熱烈，眾口稱贊。
A戶型建筑面積約92㎡，主臥客廳朝南，帶舒適陽臺(tái)，通透格局，采光充足。衛(wèi)生間干濕分區(qū)，方便日常生活。小三房的起步戶型，是兼顧實(shí)用性和性價(jià)比的優(yōu)選。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目A戶型（24-66-802室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
C戶型建筑面積約99㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)，布局合理。三開間朝南，采光更佳，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，餐客廳一體化，聯(lián)通景觀陽臺(tái)，南北通透，舒適性與實(shí)用性俱佳。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目C戶型（19-60-801室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
裝修標(biāo)準(zhǔn)上，金地豐盛道均為高品質(zhì)精裝交付，不惜成本臻選高端品牌，包括A.O史密斯采暖爐、方太廚衛(wèi)、日立中央空調(diào)等國際一線品牌家居，滿足品質(zhì)生活的所有向往。
特別提示：所有非交付標(biāo)準(zhǔn)僅作為裝修體驗(yàn)展示間展示效果參考所用，不作為實(shí)際交付內(nèi)容，實(shí)際交付應(yīng)以合同等簽署文件約定和屆時(shí)交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
如今在防疫大背景下，我們對(duì)于社區(qū)物業(yè)也變得更加挑剔。金地旗下品牌物業(yè)服務(wù)能力可圈可點(diǎn)，蓋洛普滿意度達(dá)93%，收獲一致認(rèn)可。
在這次封控特殊時(shí)期，金地物業(yè)在上海的所有小區(qū)都著重加強(qiáng)了門崗管理，對(duì)進(jìn)出人員嚴(yán)格落實(shí)測(cè)溫查碼；在保證健康環(huán)保的基礎(chǔ)上，金地物業(yè)對(duì)加大消毒殺菌頻次，加強(qiáng)衛(wèi)生保潔力度，員工還親自上陣處理隔離業(yè)主產(chǎn)生的垃圾雜物，不放過任何一點(diǎn)細(xì)節(jié)。
恪盡職守的物業(yè)工作讓金地小區(qū)擁有了一個(gè)防疫的無形“口罩”，為社區(qū)筑牢了健康的保護(hù)網(wǎng)。金地物業(yè)在收獲了業(yè)主稱贊的同時(shí)，也讓許多意向購房客戶認(rèn)準(zhǔn)了金地，堪稱“別人家的物業(yè)”。
金地與上海同行20載，始終以科學(xué)的眼光發(fā)現(xiàn)土地價(jià)值，前瞻城市發(fā)展脈絡(luò)，搶先布局5大新城，60+精品項(xiàng)目落成、服務(wù)44559個(gè)家庭、10萬余業(yè)主信賴之選，引領(lǐng)品質(zhì)人居向新。
穩(wěn)健經(jīng)營，踏實(shí)奮進(jìn)。金地集團(tuán)連續(xù)六年三道紅線穩(wěn)居綠檔，國際機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)穩(wěn)定；在房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入比拼“交付力”的時(shí)代，金地集團(tuán)于2022年7月榮登中國首批八大“交付力”白名單。
持續(xù)產(chǎn)品創(chuàng)新，注重產(chǎn)品力提升。先后研發(fā)褐石、格林、峯范、峯匯、名仕、世家等10大系列產(chǎn)品，榮膺業(yè)內(nèi)116項(xiàng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)獎(jiǎng)，連續(xù)四年進(jìn)入克而瑞產(chǎn)品力TOP10；以智能科技迭代居所，精研G-WISE健康住宅體系，因地制宜打造適合城市板塊的社區(qū)空間。
誠心服務(wù)，金地智慧服務(wù)項(xiàng)目遍及中國100+個(gè)城市，2021年第十次榮登中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量全國榜首，“客戶滿意度”多年穩(wěn)居行業(yè)排名前三，處于行業(yè)標(biāo)桿地位。
金地上海，從城市價(jià)值前瞻者，到五大新城生活領(lǐng)潮者，始終精研城市需求，致力打造健康住區(qū)；以臻心服務(wù)，與居者共創(chuàng)美好，為城市永續(xù)活力。
作為逢開必罄的熱銷紅盤，金地豐盛道五期可謂項(xiàng)目的一個(gè)句號(hào)，這次的收官之作也將延續(xù)紅盤熱勢(shì)。這樣內(nèi)外兼修的匠心產(chǎn)品，才是樓市真正的“硬通貨”。
目前，五期臻稀房源正在認(rèn)籌中，也是入主紅盤的最后機(jī)會(huì)，有意向的小伙伴抓緊行動(dòng)了，錯(cuò)過只能二手見！
免責(zé)提示：
本圖文宣傳資料涉及的項(xiàng)目周邊環(huán)境（如公交、學(xué)校、商場(chǎng)）、項(xiàng)目配套設(shè)施（如商業(yè)、出入口、會(huì)所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及《商品房買賣合同》的約定為準(zhǔn)。（注：開發(fā)商就學(xué)校均不承諾學(xué)區(qū)。）
1、本項(xiàng)目推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核準(zhǔn)名為“金茸華庭”；開發(fā)商為“上海鑫醇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)：松江房管(2022)預(yù)字 0000175號(hào)。
2、本廣告為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；
3、本廣告制作時(shí)間為2022年8月，出賣人將不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料；
4、本廣告中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)；
5、本廣告中涉及規(guī)劃信息來源《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)），規(guī)劃設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策變化等因素而調(diào)整。
6、本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營范圍、經(jīng)營時(shí)間、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價(jià)格等均由其所有者或經(jīng)營者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商對(duì)此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對(duì)外出售，其經(jīng)營業(yè)態(tài)、運(yùn)營模式等因?qū)嶋H經(jīng)營者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對(duì)此不做任何承諾或保證。
7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關(guān)數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標(biāo)準(zhǔn)戶型房屋示意，非標(biāo)準(zhǔn)戶型相關(guān)信息將另行公示；房屋最終信息應(yīng)以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)，如合同未予約定的，則以房屋最終實(shí)際狀況或政府最后審批為準(zhǔn)。資料信息如有變更，不再另行通知。
